Remarques

Bienvenue au 3227 Olympia : une coquette propriété ayant beaucoup à offrir - 3 chambres à coucher (deux à l'étage) dont une utilisée comme bureau, une quatrième pièce au sous-sol pouvant également servir de bureau ou de rangement supplémentaire, une entrée extérieur additionnelle à la salle familiale avec poêle au bois et un grand atelier. Vous retrouverez également un solarium 3 saisons, un garage détaché, le tout, sur un grand terrain au bout d'une rue sans issue donnant sur un immense boisé paisible. Parfaite pour un couple, personne seule ou premier acheteur, au plaisir de vous faire visiter! Suite dans l'addenda

** Autres informations

- Le stationnement est très spacieux et peux acceuillir plusieurs véhicules, un bateau, une roulotte et plus encore!
- Environnement presqu'entièrement clôturé
- Remise de bonne dimension en plus du garage détaché
- Dernière propriété au bout d'une rue sans issue

**Localisation

Sainte-Julienne : L'équilibre parfait entre nature et commodités

Découvrez le charme unique de Sainte-Julienne, une destination de choix dans Lanaudière pour ceux qui rêvent d'espace sans sacrifier les services. À seulement 30 minutes de Laval, vivez au coeur d'un terrain de jeu naturel exceptionnel.

Les passionnés de plein air seront comblés : dévalez les pentes de Ski Montcalm, évadez-vous dans les sentiers de la Forêt Ouareau ou profitez de la proximité immédiate des célèbres chutes de Rawdon. C'est un véritable paradis pour la randonnée, le vélo et les activités nautiques.

Au quotidien, la municipalité simplifie votre vie avec des commodités complètes : écoles primaires et secondaires, épiceries, pharmacies et boutiques locales. Ici, l'esprit communautaire est fort et la tranquillité est assurée. Offrez-vous une vie active dans un décor enchanteur, votre futur chez-vous vous attend !

Inclusions :  Luminaires, stores, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, poêle au bois, ouvre-porte de garage avec deux télécommandes, air climatisé encastré, spa (laissé tel quel), deux penderies au sous-sol, établi au garage, établi dans l'atelier au sous-sol.
Exclusions :  Pôles et rideaux

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Comptoir lunch
  • Coin-repas
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.58 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 3.35 m
    • Plancher :   Bois
    • Chambre utilisée en bureau
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 2.49 m
    • Plancher :   Céramique
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.36 m x 2.74 m
    • Plancher :   Autre - Panneaux bétonnés
    • 3 saisons
  • Hall d'entrée/Vestibule
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre de famille
    • Niveau : Sous-sol 4.70 m x 7.87 m
    • Plancher :   Béton
    • Sortie extérieur
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 2.01 m x 6.22 m
    • Plancher :   Béton
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.28 m x 4.55 m
    • Plancher :   Béton
  • Jeux
    • Niveau : Sous-sol 2.67 m x 3.00 m
    • Plancher :   Béton
    • Ou rangement, bureau etc

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