160 Ch. de la Rive-Boisée , Saint-Ignace-de-Loyola QC J0K2P0

No. 23460291

Martin St-Jean

Courtier immobilier résidentiel

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Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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527 RUE NOTRE-DAME
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Remarques :

Superbe propriété clé en main sur le bord du Fleuve St-Laurent ! Coup de coeur assuré ! Bienvenue au 160 chemin de la Rive-Boisée à St-Ignace de Loyola. La propriété vous offre un merveilleux terrain de plus de 30 000 pieds carrés avec plusieurs arbres matures. Que dire de la vue époustouflante une fois installé dans la cours arrière. Il y a un gazébo, une pergola et une piscine hors-terre chauffé afin de bien vous y installer avec famille et amis. Il y a actuellement 2 chambres à coucher, une 3e chambre est utilisé en bureau dans le moment présent et possibilité d'avoir une 4e chambre dans le sous-sol. Venez visiter cet havre de paix !

- Sur le bord du Fleuve St-Laurent

- Plus de 30 000 pieds carrés de terrains avec plusieurs arbres

- Foyer au Propane dans le salon

- Piscine chauffée

- Environnement paisible et très peu passante

Toiture 2018
Salle de bain 2021
Piscine hors terre 2019

Venez visiter cette superbe propriété avec la merveilleuse vue sur le fleuve !

Inclusions : Luminaires, Ventilateurs, Stores, Rideaux, Lave-Vaisselle, Gazébo, Pergola avec toile, Set extérieur du gazébo, Balayeuse centrale et ces accessoires, Thermopompe murale, Support à Kayak, Thermopompe de piscine et ces accessoires, Balançoire 4 places extérieur, Lit double escamotable avec matelas

Exclusions : Électroménagers, Cadres, Tablettes en acier dans la pièce de rangement du sous-sol, Borne de recharge électrique, Siège bidet, Balançoire 3 places extérieur, Souffleuse, Tracteur à gazon, Effets personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	241 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	385 400,00 $
Évaluation totale :	626 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 491,00 $
Taxe scolaire :	382,00 $
Taxes annuelles totales :	3 873,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	26.82 Mètre
Profondeur du terrain :	105.8 Mètre
Dimensions du terrain :	2858.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	10.53 Mètre
Profondeur du bâtiment	15.35 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	13
Bord de l'eau :	Oui
Nom du plan d'eau :	fleuve st-laurent
Bâti en :	2005
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Bordé par l'eau
Allée:	Autre - Gravier
Armoires de cuisine:	Bois , Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre - au Propane
Garage:	Attaché , Chauffé
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Autre , Piste cyclable , École primaire - descente de bateau
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.50 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.15 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.12 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 8.31 m x 4.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.84 m
- Plancher : Céramique
Atelier - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.54 m x 3.61 m
- Plancher : Béton
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.71 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant

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