2313 - 2315 Rue St-Émile , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) QC H1L5M8
No. 23605377
Martin Philippe
Courtier immobilier agréé
Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur :
450.585.7772
Cellulaire : 514.867.1717
martinphilippe@royallepage.ca
https://www.martinphilippe.com/
Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
527
RUE NOTRE-DAME
Repentigny,
QC
J6A2T6
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patrimoine@royallepage.ca
Remarques :
Duplex avec énorme potentiel, dans un secteur prisé. Parfait pour ceux qui apprécient l'espace et les beaux projets de rénovation. Planchers de lattes de bois. Grand salon double avec deux chambres fermée. Le sous-sol, avec son immense potentiel, peut être aménagé selon vos besoins et envies. Cour arrière avec une piscine, idéale pour se détendre et profiter des loisirs en plein air. Le logement du haut est impeccable et très bien entretenu offrant un environnement chaleureux et convivial. Idéalement situé près de tous les services, cette propriété représente une occasion unique.
Inclusions :
Fixtures, lave-vasselle (defectueux), rideaux, piscine et acc. spa inclus (non fonctionnel)
Exclusions :
rideaux de la chambre avant, Biens des locataires
Prop. à revenus
| Voisinage : | Mercier |
| Style de bâtiment : | |
| Évaluation du terrain : | 159 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 342 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 502 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2024 |
| Taxes municipales : | 3 282,00 $ |
| Taxe scolaire : | 372,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 3 654,00 $ (2024) |
| Largeur du terrain en façade : | 25.0 Pieds |
| Profondeur du terrain : | 95.0 Pieds |
| Dimensions du terrain : | 2450.0 Pieds carrés |
| Bâti en : | 1959 |
| Chambres : | 3 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Appareils en location (mensuel): | Chauffe-eau |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Occupation: | Simple |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Terrain: | Clôturé |
| Revêtement de la toiture: | Bitume et gravier |
Unités à revenue :
-
- Pièces : 9
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
-
- Pièces : 5
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.78 m
- Plancher : Tuiles
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.99 m
- Plancher : Bois
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 7.26 m
- Plancher : Autre - Contreplaqué
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.06 m x 6.60 m
- Plancher : Tuiles
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.70 m x 3.05 m
- Plancher : Tuiles
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 1.57 m
- Plancher : Tuiles
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.94 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 5.21 m
- Plancher : Bois
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QC
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