598Z - 600Z Rue Champlain , Joliette QC J6E2S3

Vente 449 900 $ |

No. 16598079

Jonathan Beauchamps

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.588.8363
Cellulaire : 514.770.8363

jbeauchamps@royallepage.ca

www.equipejonathanbeauchamps.com

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527 RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A2T6

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
patrimoine@royallepage.ca

Remarques :

Idéale pour propriétaire occupant, rénové avec soin, intérieur 100% rénové, cette propriété a revenu bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les transports en commun et bien plus encore. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un acheteur désireux de profiter d'une résidence principale pleine de caractère, ce duplex répondra à vos attentes. RDC libre l'acheteur dès Juillet.

Rénovations :
- Intérieur 100% stripé et refait à neuf depuis 2022
- Électricité refait 100%
- Plomberie 100% refait (même égout + entrée d'eau jusqu'à la ville)
- Portes extérieurs neuf sauf celle du sous-sol
- 1 fenêtres 2e étage changé
- Balcon arrière rdv + côté droit refait 2023 + 2e avant
- Isolation 100% refait
- Étage (plancher sous-sol + 2e) isolé
- Ajout de 2 locker au sous-sol
- Mat électrique refait 2022
- Rampe extérieur refait à 100% 2023

Le balcon arrière au 2ème étage sera retiré et le revêtement extérieur sera réparée par le vendeur.

Le logement du RDC sera libre a l'acheteur dès Juillet.

Inclusions : 2 thermopompe, luminaires

Exclusions : Effets personnels des locataires

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	9 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	97 700,00 $
Évaluation totale :	107 300,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	1 520,00 $
Taxe scolaire :	68,00 $
Taxes annuelles totales :	1 588,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	55.0 Pieds
Profondeur du terrain :	65.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3575.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	32.3 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1941
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Autre , Thermopompe murale - 1 par logement
Fondation:	Autre , Béton coulé , Blocs de béton - le bas en béton coulé
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , [] , [] , Transport en commun
Revêtement:	Aluminium , Vinyle
Sous-sol:	Autre , Entrée extérieure , Partiellement aménagé , Vide sanitaire - Béton, 5p10
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.96 m
- Plancher : Plancher flottant
- Vinyle
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.79 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.22 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.32 m
- Plancher : Plancher flottant

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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